ОСТОЖЕНКА ПАРК ПАЛАС, ХИЛКОВ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 1

Тип объекта

Число комнат

Размер (кв.м)

Цена ($)

Этаж

Адрес

Квартира

от 90,3

от 1 444 800

1-6

Хилков переулок, д.1

Квартира

от 150,6

от 2 300 000

1-2-4-5-6

Хилков переулок, д.1

Квартира

от 217,4

от 4 729 350

2-3-5-7-8

Хилков переулок, д.1

Квартира

от 216,1

от 6 040 800

2-6-7-8

Хилков переулок, д.1

Квартира

374,3

13 000 000

8

Хилков переулок, д.1

Квартира

от 375,1

от 9 100 000

6-7-8

Хилков переулок, д.1

Местоположение

            ОСТОЖЕНКА ПАРК ПАЛАС расположен в центре столицы по адресу Хилков переулок дом 1, в одном из самых престижных районов Москвы. При этом его местоположение, крайне удобно для транспорта. С жилого комплекса предусмотрен выезд на Пречистенскую набережную, через 300 м по которой находится удобный выезд на Садовое кольцо. Несколько минут по набережной позволят доехать до 3-го транспортного кольца. Из окон квартир на верхних этажей открываются виды на памятник Петру Первому, Храм Христа Спасителя, здание МИД, ансамбль Нового Арбата.

Инфраструктура

            Инфраструктуру жилого комплекса ОСТОЖЕНКА ПАРК ПАЛАС можно назвать по-настоящему королевской и курортной одновременно. На территории ЖК расположены один из самых совершенных SPA-центров, который проектировал мировой лидер SPA-дизайна, австрийская компания «Шлетерер». В результате этого ОСТОЖЕНКА ПАРК ПАЛАС имеет различные виды бань, экзотические процедуры, ванны, фитнес, массаж, большой бассейн(8 х 25 м) и многое другое. Необходимо отметить, что вышеуказанное находится под стеклянным куполом в центре жилого комплекса.

            Современная динамика жизни диктует свои условия, и ОСТОЖЕНКА ПАРК ПАЛАС на 100% им соответствует. Отделение банка, небольшие офисы и торговые помещения позволяют жильцам пользоваться всеми благами цивилизации.

            подземной части здания расположен трехуровневый паркинг на 570 автомобилей.

Архитектура

             ОСТОЖЕНКА ПАРК ПАЛАС представляет собой единый архитектурный ансамбль, построенный в классическом стиле. Его форма и расположение отдельных элементов комплекса, представленного основным зданием переменной этажности от 3 до 8 этажей и двумя 3-х этажными особняками, создают уникальную закрытую от суеты, совершенно безопасную, уютную атмосферу. Всего в комплексе 137 квартир, построенных таким образом, чтобы максимально усилить ощущение элитарности и комфорта жильцов.

Придомовая территория

            Территория вокруг жилого комплекса полностью соответствует стилистике всего ансамбля: кованые ворота и ограда, аккуратно посаженные растения, элементы внешнего декора и т.д. Особенно жильцам понравятся продуманные въезды и выезды комплекса. Свободное пространство позволило включить в застройку «ОСТОЖЕНКА ПАРК ПАЛАС» такие оригинальные элементы как ландшафтный дворик, выполненный в стиле лондонских элитных комплексов, а также вынесенный из жилой зоны подземный бассейн с выходящим на поверхность стеклянным куполом.

Технические характеристики

            Дом полностью отвечает высоким требованиям, предъявляемым к элитным домам.
Каркас зданий – (колонны, перекрытия, лифтовые шахты, лестницы) – монолитный железобетон.

Кровля – плоская с внутренним ливнестоком. Покрытие – оксидированная медь.

Наружные стены – комплексной конструкции: двойная кладка из керамического кирпича с эффективным утеплителем типа ROCKWOOL толщиной 120 мм.

Межквартирные и межкомнатные перегородки – бетон толщиной 250 мм или кирпичная кладка.

Высота этажа – 3.6 м (между перекрытиями – 3,35 м, высота восьмого этажа – 3.9 м ( между перекрытиями – 3,7 м).

Фасады – комбинированные – декоративная штукатурка и естественные отделочные материалы.

Фасадный декор – (колонны, карнизы, пилястры ит.п.) – влагостойкий гипс или высококачественный бетон.

Окна и витражи – деревоалюминиевые с двухкамерными стеклопакетами.

Цоколь – натуральный камень - гранит.

Карнизы, фронтоны – из меди.

Ограждения – балконов, лоджий, террас – металлические решетки по авторским эскизам.

Входные двери в здание – выполняются из твердых пород дерева. Двери оборудуются электромагнитным замком и видеодомофоном.

Входные группы – (крыльцо, входной и лифтовой порталы, вестибюль) – выполняются из натурального камня.

Покрытие лестниц, лифтовых холлов – натуральный камень.

Двери в квартиры – металлические с внешней облицовкой деревом твердых пород, выполненные в соответствии с общим дизайном интерьеров.

Лифты фирмы «OTIS» (Франция) улучшенной комплектации. Подъемники «БК-450» для маломобильных групп населения.

Вентиляция и кондиционирование. Приточная вентиляция с механическим побуждением. Вытяжная вентиляция - принудительная с вытяжкой через санузлы, ванные комнаты, кухни. Кондиционирование - мульти-сплит системами с установкой наружных блоков на крыше зданий.

Электроснабжение – 50 кВт на квартиру. Выполняется 5-ти проводная трехфазная разводка с применением кабелей и проводов с медными жилами. Для распределения электроэнергии предусмотрена установка вводно-распределительных устройств размещаемых в электрощитовых на цокольном этаже здания, а также поэтажные распределительные модульные устройства с узлами учета для квартир и квартирные щитки. В проекте предусмотрены автоматические системы электрических теплых полов и стаивания снега и льда фирмы «DEVI».

Для создания безопасных условий эксплуатации комплекса ОСТОЖЕНКА ПАРК ПАЛАС предусмотрена автоматизированная система управления технологическими процессами систем дымозащиты, спринклерного и дренчерного пожаротушения, противопожарного водопровода, загазованности автостоянки, хозяйственно-питьевого водоснабжения, дренажных насосов и теплового пункта, систем отопления и вентиляции, а также систем пожарной и охранной сигнализации.